任何地方，只要食物水源丰富、人员密集，各空间之间电线、网线、下水道等管道纵横交错、四通八达，有利于鼠类的活动、藏匿。为此，灭鼠和杀蟑螂是当前许多物业公司最迫切的需求。
一.虫害危害
1.老鼠咬电线，影响写字楼内租赁单位的用电需求，最终导致客户单位被迫停止办公，存在给租赁单位造成不可估量损失的风险，同时也存在造成电线短路引起的火灾的风险；
2.鼠虫害破坏写字楼内办公固定设施，给企业自身及租户造成直接经济损失；
3.蟑螂也称为电脑害虫，可咬断电脑内的线路造成电脑故障；
4.由于鼠虫害造成各种损失，导致物业本身服务满意度下降，可能引起客户拖延物业服务费事情发生；
5.虫害尸体或排泄物可造成微生物污染，给物业公司或客户带来卫生及污染问题，存在卫生安全隐患；
6.虫害给企业单位造成形象和品牌的伤害。
二.防治措施
1.通过现阶段的服务，达成这样一个目的：“为您的业主、员工、客户创建一个安全、舒适健康的生活、工作环境！
2.先进管理：运用先进，专业的技术进行定期检查、监察、控制及建议，确保所服务的环境免受有害生物滋扰，减少有害生物入侵的机会。
3.安全第一：敏感区域，为客户提供可行性、有效性的结构防鼠建议，让客户可及时把有害生物入侵风险大大降低；同时，配合一个可持续改善的有害生物计划，让您的员工可以在一个安全健康环境内生活、工作。
三.具体措施
（1）通往室外的安全门的下沿离地不大于0.6厘米（防鼠）；
（2）通往室外的孔、洞、缝隙尽量堵死，抹平、封严（发现有部分空调穿线处孔洞较大未及时封堵）；
（3）对各个区域的下水地漏加盖，防止蟑螂从下水管路侵入室内；
（4）部分虫害的繁殖离不开水，室内尽量减少积水，保持通风干燥；
（5）垃圾应装袋投入在密闭的垃圾箱内，日产日清，并保持垃圾箱（桶）和周围环境整洁。
